Agent Exclusiv utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Bdul. Mamaia / Delfinariu - Cladire de birouri compusa din D+P+4E

Constanta, Delfinariu

3.800.000€
ID: P64577 234 TOP Exclusivitate

Proprietatea oferita spre vânzare este o clădire de birouri unica ca pozitie, situată pe Bulevardul Mamaia, unul dintre cele mai mari și tranzitate bulevarde din Constanța.
Clădirea este construită pe o suprafață de teren de 437 mp, cu regim de înălțime D+P+4E, cu o suprafata construita de 2585 mp.
Datorită poziționării foarte bune pe B-dul Mamaia, în apropiere de intersecția Delfinariu, prezintă o oportunitate de investiție foarte mare, existând posibilitatea de a fi desfășurate multiple activități.
Recent a fost aprobat proiectul de montare pe acoperis de panouri fotovoltaice pentru furnizarea energiei electrice si a unei statii de incarcarcare pentru masini electrice
amplasata in parcarea subterana.
Din totalul de 20 locuri de parcare, 11 sunt exterioare amplasate in fata si lateralul cladirii si 9 locuri in parcarea subterana.
Suprafata utila pe fiecare etaj este de 390 mp, desfasurata pe spatiu deschis ceea ce permite amenajarea dupa nevoile fiecaruia,

  • S. utila:2172.15 mp
  • S. construita:2584.08 mp
  • Comp.:Flexibil
  • Clasificare:A
  • Etaj:Parter
  • Nr. bai:10
  • Terase:1
  • Nr. parcari:20
  • Nr. garaje:1
  • An constructie:2000
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:D+P+4
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Convectoare
  • Climatizare: Ventiloconvectoare
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior, Bloc izolat termic
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Iluminat: Spoturi, Lumina naturala
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, Anexe, Dependinte, Parcare proprie, Parcare acoperita
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Imobil: Interfon, Acoperis
  • Sist. electric: Control electric individual, Generator
  • Servicii: Paza

Mircea Vinteanu

Director executiv

Contacteaza-ma

Mircea Vinteanu

0770885862